同樣以軌道置產(chǎn)為購屋中心思維，劉炳燿表示，大臺北東側(cè)臺鐵熱門購屋站首選汐止與七堵。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
同樣以軌道置產(chǎn)為購屋中心思維，劉炳燿表示，大臺北東側(cè)臺鐵熱門購屋站首選汐止與七堵。
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  • 汐止車站附近中古屋平均房價每坪24-29萬、新成屋33-38萬
  • 七堵站中古屋平均房價每坪僅11-15萬、新成屋15-20萬
【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】大臺北地區(qū)捷運宅房價對首購族來說已高不可攀。但同樣是30分鐘車程的通勤距離，在臺鐵捷運化後，同樣以軌道置產(chǎn)為購屋中心思維，房價卻可節(jié)省許多。有巢氏房屋發(fā)言人劉炳燿表示，大臺北東側(cè)臺鐵熱門購屋站首選汐止與七堵。

有巢氏房屋表示，七堵站往臺北車站車程約30分鐘，車站定位已提升取代松山站成為西部幹線之始發(fā)站，強化七堵車站的載運功能。車站環(huán)境群山環(huán)抱，為風(fēng)景優(yōu)美的鄉(xiāng)村城市；此外，於2009年完成區(qū)內(nèi)佔地約4公頃的七期市地重劃區(qū)，部分將提供商業(yè)區(qū)土地使用，以促進地方經(jīng)濟發(fā)展，並定位七堵區(qū)為基隆市新經(jīng)濟副都心。

汐止站距臺北車站約19分鐘車程，聯(lián)外交通除臺鐵汐止站與汐科站之外、北基公路、銜接國道1、3號高速公路之汐止系統(tǒng)交流道、北宜高速公路及新舊臺5線等，交通可謂四通八達(dá)。此外，今年7月臺鐵局完成汐止樟樹灣到南港間擴建三軌化工程，未來預(yù)計增加100個班次，平均10分鐘就有一班，並計畫於大同一路與樟樹二路口增設(shè)樟樹灣車站，方便疏運樟樹灣與社后地區(qū)的通勤族。

劉炳耀說明，七堵站中古屋平均房價每坪僅11-15萬、新成屋15-20萬，基隆市區(qū)受腹地發(fā)展限制，遂將七堵區(qū)定位為基隆副都心，七堵區(qū)平均房價基期較低的因素，未來七堵車站週邊的房價頗具成長潛力；而汐止車站周邊發(fā)展甚早，民生消費一應(yīng)俱全，甚至還有好市多(Costco)等大型量販店進駐。

鄰近站點還有汐科站，提供汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)的員工搭乘，汐止產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿ο喈?dāng)大，結(jié)合南港軟體園區(qū)與內(nèi)湖科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還有未來捷運民生-汐止線的加持，在南港與內(nèi)湖中古房價多在每坪40萬以上的比較效應(yīng)結(jié)果，已推升汐止與汐科站周邊房市的發(fā)展，若看近三年新成屋均價變化，有兩成六的漲幅，目前車站附近中古屋平均房價每坪24-29萬、新成屋33-38萬，相較於南港與內(nèi)湖的房價，都有便宜四以上成的差距，具有未來房市補漲空間。